新北市三重區中興北街150巷14號4F/9F
2020-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 812 萬 30.3 萬/坪 × 26.76 坪
權狀坪數26.76 坪
主建物22.33 坪
公設比9.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 26.76 坪
└ 主建物 22.33 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪26.76 坪
土地坐落 頂崁段 1655 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
中興北街中位 36.3
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比中興北街中位 低 17%比三重區 2020 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交812 萬
+35%
2026 年推估1,100 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 288 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,337 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。