新北市新店區竹林路2巷27弄5號
2024-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 562 萬 21.1 萬/坪 × 26.69 坪
權狀坪數26.69 坪
主建物26.69 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 26.69 坪
└ 主建物 26.69 坪
土地持分 9.72 坪
0 坪26.69 坪
土地坐落 竹林段 651 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
竹林路中位 30.1
新店區 2024 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比竹林路中位 低 30%比新店區 2024 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交562 萬
+4%
2026 年推估587 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,844 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。