新北市中和區圓通路299巷38號9F/13F
2026-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 55.2 萬/坪 × 28.97 坪
權狀坪數28.97 坪
主建物17.7 坪
公設比32.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.97 坪
└ 主建物 17.7 坪
└ 公設等 11.27 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪28.97 坪
土地坐落 盛昌段 153 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 51.8
圓通路中位 35.2
中和區 2026 年中位 53.2
比本棟中位 高 7%比圓通路中位 高 57%比中和區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-05-09 2F/13F 2房2廳1衛 · 31.82 坪 54.4 萬/坪總 1,730 萬 2024-09-01 3F/13F 3房1廳1衛 · 28.97 坪 57.3 萬/坪總 1,660 萬 2023-10-21 8F/13F 2房2廳1衛 · 32.54 坪 51.8 萬/坪總 1,650 萬 2023-09-19 12F/13F 2房2廳1衛 · 31.82 坪 51.3 萬/坪總 1,600 萬 2018-09-02 6F/13F 2房2廳1衛 · 32.54 坪 34.1 萬/坪總 1,110 萬 2016-06-16 3F/13F 3房1廳1衛 · 28.97 坪 30.7 萬/坪總 888 萬 2013-08-01 11F/13F 3房1廳1衛 · 28.25 坪 38.2 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。