新北市八里區頂寮三街46號
2015-09-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 390 萬 20.5 萬/坪 × 19.06 坪
權狀坪數19.06 坪
主建物16.49 坪
公設比13.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 19.06 坪
└ 主建物 16.49 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪19.06 坪
土地坐落 大八里坌段蛇子形小段 540-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 22
頂寮三街中位 20.6
八里區 2015 年中位 21.9
比本棟中位 低 7%比頂寮三街中位 高 0%比八里區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。