新北市新店區中興路一段276巷4號3F/5F
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 43.7 萬/坪 × 33.21 坪
權狀坪數33.21 坪
主建物28.96 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 33.21 坪
└ 主建物 28.96 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪33.21 坪
土地坐落 新坡段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
中興路一段中位 47.2
新店區 2026 年中位 47.7
比本棟中位 高 0%比中興路一段中位 低 7%比新店區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。