新北市板橋區華東街332號2F/15F
2015-02-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 282 萬 6.5 萬/坪 × 43.18 坪
權狀坪數43.18 坪
主建物18.74 坪
公設比38.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 43.18 坪
└ 主建物 18.74 坪
└ 公設等 24.44 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪43.18 坪
土地坐落 新雅段 1268 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價282 萬
扣車位後房價282 萬
單價 6.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 52.1
華東街中位 52.8
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 88%比華東街中位 低 88%比板橋區 2015 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,452 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。