新北市汐止區伯爵街94巷1號4F/4F
2026-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 28.1 萬/坪 × 34.34 坪
權狀坪數34.34 坪
主建物20.46 坪
公設比30.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.34 坪
└ 主建物 20.46 坪
└ 公設等 13.88 坪
土地持分 12.72 坪
0 坪34.34 坪
土地坐落 北峰段 542 地號
價格拆解
成交總價965 萬
扣車位後房價965 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
伯爵街中位 20.4
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 0%比伯爵街中位 高 38%比汐止區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。