新北市板橋區民族路37之1號4F/5F
2026-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 49.5 萬/坪 × 34.94 坪
權狀坪數34.94 坪
主建物31.24 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 34.94 坪
└ 主建物 31.24 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪34.94 坪
土地坐落 介壽段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 49.5
民族路中位 53
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 7%比板橋區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。