新北市土城區忠承路23號
2024-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 894 萬 52.4 萬/坪 × 17.06 坪
權狀坪數17.06 坪
主建物15.1 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 17.06 坪
└ 主建物 15.1 坪
└ 公設等 1.96 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪17.06 坪
土地坐落 忠義段 509 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
忠承路中位 31
土城區 2024 年中位 54.4
比忠承路中位 高 69%比土城區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交894 萬
-4%
2026 年推估854 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）715 萬
每月月付26,794 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案買賣總價新台幣8940000元土地售價8815900元；建物售價124100元。售廠房。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。