新北市新店區二十張路105巷40號3F/5F
2016-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 32.1 萬/坪 × 40.18 坪
權狀坪數40.18 坪
主建物34.06 坪
公設比8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 40.18 坪
└ 主建物 34.06 坪
└ 公設等 6.12 坪
土地持分 14.03 坪
0 坪40.18 坪
土地坐落 大豐段 566 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 39.3
二十張路中位 47.7
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 18%比二十張路中位 低 33%比新店區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。