新北市樹林區育德街107之3號
2020-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,933 萬 25.3 萬/坪 × 76.47 坪
權狀坪數76.47 坪
主建物69.53 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 76.47 坪
└ 主建物 69.53 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 29.43 坪
0 坪76.47 坪
土地坐落 佳園段 827-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
育德街中位 26.4
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比育德街中位 低 4%比樹林區 2020 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,933 萬
+32%
2026 年推估2,546 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 613 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）387 萬
貸款（8 成）1,546 萬
每月月付57,934 元
30 年總利息539 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價款869萬元，建物價款1064萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。