新北市中和區南山路236巷32號3F/5F
2026-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 46.2 萬/坪 × 30.55 坪
權狀坪數30.55 坪
主建物25.18 坪
公設比8.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 30.55 坪
└ 主建物 25.18 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪30.55 坪
土地坐落 南勢段 395 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 46.2
南山路中位 46.2
中和區 2026 年中位 53
比本棟中位 高 0%比南山路中位 高 0%比中和區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。