新北市汐止區樟樹一路2巷59號3F/12F
2022-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 43.1 萬/坪 × 31.03 坪
權狀坪數31.03 坪
主建物22.36 坪
公設比18.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.03 坪
└ 主建物 22.36 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪31.03 坪
土地坐落 大同段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 43.1
樟樹一路中位 31.9
汐止區 2022 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比樟樹一路中位 高 35%比汐止區 2022 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,338 萬
+19%
2026 年推估1,588 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 250 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。