新北市新莊區信華六街17號14F/19F
2021-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 926 萬 28 萬/坪 × 33.08 坪
權狀坪數33.08 坪
主建物13.42 坪
公設比54.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 33.08 坪
└ 主建物 13.42 坪
└ 公設等 19.66 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪33.08 坪
土地坐落 信華段一小段 24 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價926 萬
扣車位後房價926 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 29.3
信華六街中位 32.1
新莊區 2021 年中位 43
比本棟中位 低 4%比信華六街中位 低 13%比新莊區 2021 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交926 萬
+21%
2026 年推估1,117 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 191 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）741 萬
每月月付27,753 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。