新北市蘆洲區光復路100巷8號5F/8F
2026-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 67.6 萬/坪 × 27.81 坪
權狀坪數27.81 坪
主建物14.23 坪
公設比30.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 27.81 坪
└ 主建物 14.23 坪
└ 公設等 13.58 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪27.81 坪
土地坐落 正義段 692 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.6 萬/坪
本筆成交 67.6
本棟中位 41.3
光復路中位 40.8
蘆洲區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 64%比光復路中位 高 66%比蘆洲區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2019-03-13 5F/8F 2房2廳1衛 · 27.81 坪 37 萬/坪總 1,030 萬 2016-12-16 2F/8F 2房2廳1衛 · 27.81 坪 38.4 萬/坪總 1,068 萬 2016-11-09 3F/8F 2房2廳1衛 · 27.81 坪 38.8 萬/坪總 1,080 萬 2016-10-22 6F/8F 2房2廳1衛 · 27.81 坪 40.1 萬/坪總 1,115 萬 2016-06-19 7F/8F 2房2廳1衛 · 27.81 坪 40 萬/坪總 1,113 萬 2016-05-18 8F/8F 1房0廳1衛 · 26.41 坪 43.4 萬/坪總 745 萬 2016-03-11 4F/8F 2房2廳1衛 · 39.33 坪 42.1 萬/坪總 1,290 萬 2015-11-19 5F/8F 2房2廳1衛 · 27.81 坪 41.3 萬/坪總 1,148 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。