新北市新店區新店路256之3號5F/11F
2013-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 44.6 萬/坪 × 40.37 坪
權狀坪數40.37 坪
主建物25.69 坪
公設比32.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 40.37 坪
└ 主建物 25.69 坪
└ 公設等 14.68 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪40.37 坪
土地坐落 北宜段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 53.9
新店路中位 55.9
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 17%比新店路中位 低 20%比新店區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。