新北市汐止區新臺五路二段238號9F/14F
2026-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 28 萬/坪 × 50.04 坪
權狀坪數50.04 坪
主建物21.92 坪
公設比31%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 50.04 坪
└ 主建物 21.92 坪
└ 公設等 28.12 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪50.04 坪
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 17.6
新臺五路二段中位 35.4
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 59%比新臺五路二段中位 低 21%比汐止區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：夾層2房夾層；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。