新北市板橋區中山路二段409號4F/14F
2014-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 34.7 萬/坪 × 30.28 坪
權狀坪數30.28 坪
主建物14.92 坪
公設比45.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 30.28 坪
└ 主建物 14.92 坪
└ 公設等 15.36 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪30.28 坪
土地坐落 埔墘段 15-2 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 34.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 46.9
中山路二段中位 41.4
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 26%比中山路二段中位 低 16%比板橋區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。