新北市新店區安興路7之1號12F/21F
2016-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 19.5 萬/坪 × 69.81 坪
權狀坪數69.81 坪
主建物42.82 坪
公設比30.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 69.81 坪
└ 主建物 42.82 坪
└ 公設等 26.99 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪69.81 坪
土地坐落 安和段 963 地號
價格拆解
成交總價1,360 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 26.4
安興路中位 29.6
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 26%比安興路中位 低 34%比新店區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。