新北市三重區新北大道一段133巷2號7F/18F
2013-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 27.8 萬/坪 × 34.48 坪
權狀坪數34.48 坪
主建物13.79 坪
公設比49.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.48 坪
└ 主建物 13.79 坪
└ 公設等 20.69 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪34.48 坪
土地坐落 興華段 1337 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 33.9
新北大道一段中位 46.3
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 18%比新北大道一段中位 低 40%比三重區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。