新北市板橋區篤行路三段32號5F/7F
2023-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 40.3 萬/坪 × 11.29 坪
權狀坪數11.29 坪
主建物8.51 坪
公設比24.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 11.29 坪
└ 主建物 8.51 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪11.29 坪
土地坐落 成功段 651 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 32.2
篤行路三段中位 30
板橋區 2023 年中位 54.7
比本棟中位 高 25%比篤行路三段中位 高 34%比板橋區 2023 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交455 萬
+9%
2026 年推估497 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。