新北市蘆洲區復興路235號
2024-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,889 萬 76.2 萬/坪 × 24.81 坪
權狀坪數24.81 坪
主建物23.29 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 24.81 坪
└ 主建物 23.29 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪24.81 坪
土地坐落 民族段 645 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.2 萬/坪
本筆成交 76.2
本棟中位 43.9
復興路中位 35.3
蘆洲區 2024 年中位 46.6
比本棟中位 高 74%比復興路中位 高 116%比蘆洲區 2024 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,889 萬
+8%
2026 年推估2,049 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,511 萬
每月月付56,616 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。