新北市永和區光復街16巷33號
2025-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,664 萬 159.4 萬/坪 × 22.99 坪
權狀坪數22.99 坪
主建物22.99 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.99 坪
└ 主建物 22.99 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪22.99 坪
土地坐落 中正段 219 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 159.4 萬/坪
本筆成交 159.4
本棟中位 159.4
光復街中位 44.5
永和區 2025 年中位 58.2
比本棟中位 高 0%比光復街中位 高 258%比永和區 2025 年中位 高 174%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,664 萬
+1%
2026 年推估3,707 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）733 萬
貸款（8 成）2,931 萬
每月月付109,815 元
30 年總利息1,022 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；具重建或重劃、都更等效益；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。