新北市三峽區國光街63巷8號3F/6F
2016-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 19.2 萬/坪 × 34.66 坪
權狀坪數34.66 坪
主建物23.51 坪
公設比23.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.66 坪
└ 主建物 23.51 坪
└ 公設等 11.15 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪34.66 坪
土地坐落 和平段 141 地號
價格拆解
成交總價665 萬
扣車位後房價665 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
國光街中位 24.1
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比國光街中位 低 20%比三峽區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、熱水器、瓦斯爐、冷氣2台、廚具、流理台、排油煙機等傢俱。本標的物有滲漏水，共 處位置在本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：後陽台外推。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。