新北市新店區溪園路497號13F/14F
2014-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,801 萬 50 萬/坪 × 36.02 坪
權狀坪數36.02 坪
主建物22.95 坪
公設比21.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 36.02 坪
└ 主建物 22.95 坪
└ 公設等 13.07 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪36.02 坪
土地坐落 中央段 498 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 59.1
溪園路中位 49
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 15%比溪園路中位 高 2%比新店區 2014 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,441 萬
每月月付53,978 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。