新北市樹林區潭興街21號8F/10F
2026-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 55.8 萬/坪 × 12.55 坪
權狀坪數12.55 坪
主建物7.45 坪
公設比28.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 12.55 坪
└ 主建物 7.45 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪12.55 坪
土地坐落 文林段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 25.9
潭興街中位 31.1
樹林區 2026 年中位 37.9
比本棟中位 高 115%比潭興街中位 高 79%比樹林區 2026 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。