新北市土城區清水路234巷15弄25號5F/6F

2012-10-19 實價登錄成交明細

成交總價 725 萬 24.2 萬/坪 × 29.93 坪

權狀坪數29.93 坪

主建物19.8 坪

公設比21.9%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 29.93 坪

└ 主建物 19.8 坪

└ 公設等 10.13 坪

土地持分 5.88 坪

0 坪29.93 坪

土地坐落 清水段 385 地號

成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪

本筆成交 24.2

本棟中位 28.6

清水路中位 38.1

土城區 2012 年中位 26.2

比本棟中位低 15%比清水路中位低 36%比土城區 2012 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）145 萬

貸款（8 成）580 萬

每月月付21,729 元

30 年總利息202 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：陽台改建為衛浴設備，天花板、浴室滲漏水。另有固定機車車位。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。