新北市新店區大新街7巷34號4F/4F
2014-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,545 萬 49.5 萬/坪 × 31.21 坪
權狀坪數31.21 坪
主建物23.78 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 31.21 坪
└ 主建物 23.78 坪
└ 公設等 7.43 坪
土地持分 14.33 坪
0 坪31.21 坪
土地坐落 行政段 424 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 48.1
大新街中位 45.4
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 3%比大新街中位 高 9%比新店區 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）309 萬
貸款（8 成）1,236 萬
每月月付46,306 元
30 年總利息431 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。