新北市土城區福祥街101巷11號2F/5F
2016-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 196 萬 10.3 萬/坪 × 19.15 坪
權狀坪數19.15 坪
主建物16.07 坪
公設比9.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 19.15 坪
└ 主建物 16.07 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪19.15 坪
土地坐落 員福段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 23.1
福祥街中位 32.6
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 55%比福祥街中位 低 68%比土城區 2016 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）157 萬
每月月付5,874 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。