新北市樹林區東華街36號2F/7F
2018-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 33.2 萬/坪 × 27.98 坪
權狀坪數27.98 坪
主建物15.06 坪
公設比32.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.98 坪
└ 主建物 15.06 坪
└ 公設等 12.92 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪27.98 坪
土地坐落 鎮前段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 32.4
東華街中位 24.6
樹林區 2018 年中位 26.5
比本棟中位 高 2%比東華街中位 高 35%比樹林區 2018 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交930 萬
+43%
2026 年推估1,329 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 399 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。