新北市板橋區國慶路181號3F/9F
2017-07-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,688 萬 30.3 萬/坪 × 55.78 坪
權狀坪數55.78 坪
主建物37.6 坪
公設比25.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 55.78 坪
└ 主建物 37.6 坪
└ 公設等 18.18 坪
土地持分 8.44 坪
0 坪55.78 坪
土地坐落 和平段 54 地號
價格拆解
成交總價1,688 萬
扣車位後房價1,688 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
國慶路中位 38.9
板橋區 2017 年中位 39.7
比國慶路中位 低 22%比板橋區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。