新北市三芝區芝柏五街5號
2024-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 25.6 萬/坪 × 31.21 坪
權狀坪數31.21 坪
主建物27.35 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 31.21 坪
└ 主建物 27.35 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 53.31 坪
0 坪53.31 坪
土地坐落 芝柏段 373 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
芝柏五街中位 15.6
三芝區 2024 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比芝柏五街中位 高 64%比三芝區 2024 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交800 萬
+10%
2026 年推估881 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。