新北市深坑區埔新街61巷24號5F/7F
2020-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,133 萬 28 萬/坪 × 40.45 坪
權狀坪數40.45 坪
主建物32.37 坪
公設比10.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 40.45 坪
└ 主建物 32.37 坪
└ 公設等 8.08 坪
土地持分 8.48 坪
0 坪40.45 坪
土地坐落 埔新段 186 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
埔新街中位 29.5
深坑區 2020 年中位 27
比本棟中位 高 0%比埔新街中位 低 5%比深坑區 2020 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,133 萬
+18%
2026 年推估1,341 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）906 萬
每月月付33,957 元
30 年總利息316 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。