新北市新莊區中和街175巷17號8F/17F
2024-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,746 萬 41.8 萬/坪 × 41.81 坪
權狀坪數41.81 坪
主建物23.2 坪
公設比14.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 41.81 坪
└ 主建物 23.2 坪
└ 公設等 18.61 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪41.81 坪
土地坐落 榮富段 611 地號
價格拆解
成交總價1,746 萬
扣車位後房價1,746 萬
單價 41.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 41.8
中和街中位 35
新莊區 2024 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比中和街中位 高 19%比新莊區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,746 萬
+4%
2026 年推估1,813 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）349 萬
貸款（8 成）1,397 萬
每月月付52,330 元
30 年總利息487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：前陽台陽台外推；
同址其他成交（7 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。