新北市三重區忠孝路三段15巷57號4F/7F
2026-05-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,350 萬 44.5 萬/坪 × 30.31 坪
權狀坪數30.31 坪
主建物20.08 坪
公設比26%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.31 坪
└ 主建物 20.08 坪
└ 公設等 10.23 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪30.31 坪
土地坐落 永德段 1270 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 35.6
忠孝路三段中位 39.4
三重區 2026 年中位 57.7
比本棟中位 高 25%比忠孝路三段中位 高 13%比三重區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。