新北市樹林區信義街53號

2024-06-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,100 萬 60.9 萬/坪 × 18.08 坪

權狀坪數18.08 坪

主建物18.08 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 18.08 坪

└ 主建物 18.08 坪

土地持分 15.43 坪

0 坪18.08 坪

土地坐落 大同段 865 地號

成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪

本筆成交 60.9

本棟中位 59.2

信義街中位 27.6

樹林區 2024 年中位 37.2

比本棟中位高 3%比信義街中位高 121%比樹林區 2024 年中位高 64%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,100 萬

+2%

2026 年推估1,126 萬

以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房4廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。