新北市永和區安樂路144巷6號5F/15F
2013-09-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,560 萬 58.4 萬/坪 × 60.93 坪
權狀坪數60.93 坪
主建物35.33 坪
公設比33.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 60.93 坪
└ 主建物 35.33 坪
└ 公設等 25.6 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪60.93 坪
土地坐落 安樂段 1022 地號
價格拆解
成交總價3,560 萬
扣車位後房價3,560 萬
單價 58.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.4 萬/坪
本筆成交 58.4
本棟中位 59.6
安樂路中位 52.9
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 2%比安樂路中位 高 10%比永和區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）712 萬
貸款（8 成）2,848 萬
每月月付106,698 元
30 年總利息993 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-05-10 13F/15F 4房2廳2衛 · 60.93 坪 79.8 萬/坪總 4,680 萬 2023-08-05 7F/15F 2房2廳1衛 · 27 坪 71 萬/坪總 1,918 萬 2019-04-23 4F/15F 2房2廳1衛 · 27 坪 56.2 萬/坪總 1,517 萬 2018-07-15 12F/15F 2房2廳1衛 · 27 坪 63.2 萬/坪總 1,706 萬 2017-05-28 1F/15F 2房2廳2衛 · 71.65 坪 51.9 萬/坪總 3,720 萬 2017-04-17 15F/15F 3房2廳2衛 · 52.64 坪 60.4 萬/坪總 3,065 萬 2016-10-15 11F/15F 2房2廳1衛 · 27 坪 63.9 萬/坪總 1,725 萬 2016-03-12 6F/15F 2房2廳1衛 · 27 坪 56.8 萬/坪總 1,533 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。