新北市板橋區忠孝路190巷8號3F/15F
2020-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,528 萬 37.3 萬/坪 × 40.97 坪
權狀坪數40.97 坪
主建物24.6 坪
公設比31.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 40.97 坪
└ 主建物 24.6 坪
└ 公設等 16.37 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪40.97 坪
土地坐落 重慶段 142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 39.1
忠孝路中位 48.1
板橋區 2020 年中位 47
比本棟中位 低 5%比忠孝路中位 低 22%比板橋區 2020 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,528 萬
+29%
2026 年推估1,966 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 438 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,222 萬
每月月付45,796 元
30 年總利息426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。