新北市板橋區長江路二段181號10F/15F
2026-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 57.7 萬/坪 × 96.38 坪
權狀坪數96.38 坪
主建物55.27 坪
公設比28.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 96.38 坪
└ 主建物 55.27 坪
└ 公設等 41.11 坪
土地持分 12.98 坪
0 坪96.38 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 83 地號
價格拆解
成交總價5,300 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價5,050 萬
單價 57.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 39.7
長江路二段中位 47.6
板橋區 2026 年中位 59.4
比本棟中位 高 45%比長江路二段中位 高 21%比板橋區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,010 萬
貸款（8 成）4,040 萬
每月月付151,355 元
30 年總利息1,409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。