新北市汐止區伯爵街49巷5號
2017-05-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,388 萬 20 萬/坪 × 69.26 坪
權狀坪數69.26 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 69.26 坪
土地持分 25.74 坪
0 坪69.26 坪
土地坐落 叭嗹港段叭嗹港口小段 151 地號
價格拆解
成交總價1,388 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價1,338 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20.5
伯爵街中位 20.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 2%比伯爵街中位 低 2%比汐止區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
備註：含增建或未登記建物-平台外移、雨遮外移、空地加。權利人二人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。