新北市汐止區忠三街39巷29號
2026-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 27.1 萬/坪 × 95.87 坪
權狀坪數95.87 坪
主建物67.41 坪
公設比4.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 95.87 坪
└ 主建物 67.41 坪
└ 公設等 28.46 坪
土地持分 31.39 坪
0 坪95.87 坪
土地坐落 北峰段 1061 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
忠三街中位 24.1
汐止區 2026 年中位 41.9
比本棟中位 高 0%比忠三街中位 高 12%比汐止區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。