新北市土城區明德路二段98巷5號5F/5F
2014-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 34.6 萬/坪 × 31.77 坪
權狀坪數31.77 坪
主建物27.68 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.77 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪31.77 坪
土地坐落 樂利段 604 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 33.7
明德路二段中位 43.3
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 3%比明德路二段中位 低 20%比土城區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。