新北市汐止區福德一路69號7F/16F
2014-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 33.9 萬/坪 × 32.79 坪
權狀坪數32.79 坪
主建物21.51 坪
公設比24.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.79 坪
└ 主建物 21.51 坪
└ 公設等 11.28 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪32.79 坪
土地坐落 福德段 568 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 32.9
福德一路中位 36.3
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 3%比福德一路中位 低 7%比汐止區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台增建
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。