新北市板橋區三民路二段35巷3號11F/21F
2016-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 34.4 萬/坪 × 17.47 坪
權狀坪數17.47 坪
主建物13.95 坪
公設比9.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 17.47 坪
└ 主建物 13.95 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪17.47 坪
土地坐落 埔墘段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 38.8
三民路二段中位 40.1
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 11%比三民路二段中位 低 14%比板橋區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：母子間交易
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。