新北市樹林區田尾街10號10F/12F
2023-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,657 萬 39.3 萬/坪 × 45.1 坪
權狀坪數45.1 坪
主建物22.58 坪
公設比34.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.1 坪
└ 主建物 22.58 坪
└ 公設等 22.52 坪
土地持分 11.34 坪
0 坪45.1 坪
土地坐落 北園段 178 地號
價格拆解
成交總價1,657 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,467 萬
單價 39.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 41.3
田尾街中位 41.3
樹林區 2023 年中位 33.9
比本棟中位 低 5%比田尾街中位 低 5%比樹林區 2023 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,657 萬
+9%
2026 年推估1,805 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,968 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（190 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。