新北市中和區臺新街41號4F/7F
2015-11-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 9.4 萬/坪 × 29.91 坪
權狀坪數29.91 坪
主建物16.77 坪
公設比36.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 29.91 坪
└ 主建物 16.77 坪
└ 公設等 13.14 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪29.91 坪
土地坐落 員山段 210 地號
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
臺新街中位 47.7
中和區 2015 年中位 39.5
比臺新街中位 低 80%比中和區 2015 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。