新北市永和區環河西路二段3巷29號
2021-01-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 648 萬 46.6 萬/坪 × 13.92 坪
權狀坪數13.92 坪
主建物13.92 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 13.92 坪
└ 主建物 13.92 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪13.92 坪
土地坐落 頂溪段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
環河西路二段中位 47.6
永和區 2021 年中位 51.4
比環河西路二段中位 低 2%比永和區 2021 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交648 萬
+16%
2026 年推估753 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 105 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
環河西路二段209巷11號 50.7 萬/坪 環河西路二段241號 41.9 萬/坪 環河西路二段209巷19號 42.2 萬/坪 環河西路二段209巷25號 44.3 萬/坪 環河西路二段245號 42.1 萬/坪 環河西路二段209巷1號 39.2 萬/坪 環河西路二段245之1號 44.9 萬/坪 環河西路二段229巷1號 50.6 萬/坪 環河西路二段209巷7號 39.8 萬/坪 環河西路二段245之2號 51.2 萬/坪 環河西路二段187號 47.5 萬/坪 環河西路二段193號 61.8 萬/坪 環河西路二段209巷3號 40.1 萬/坪 環河西路二段243號 43.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。