新北市板橋區萬板路336號1F/10F
2026-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 49.6 萬/坪 × 53.07 坪
權狀坪數53.07 坪
主建物46.94 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 53.07 坪
└ 主建物 46.94 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪53.07 坪
價格拆解
成交總價2,500 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 49.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 49.6
萬板路中位 46.9
板橋區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 0%比萬板路中位 高 6%比板橋區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：壹樓空地增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。