新北市汐止區茄苳路224巷1號
2023-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 35 萬 14.5 萬/坪 × 2.41 坪
權狀坪數2.41 坪
主建物2.41 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 2.41 坪
└ 主建物 2.41 坪
土地持分 1.32 坪
0 坪2.41 坪
土地坐落 崇德段 1209 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 20.8
茄苳路中位 27.1
汐止區 2023 年中位 38.2
比本棟中位 低 30%比茄苳路中位 低 46%比汐止區 2023 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交35 萬
+15%
2026 年推估40 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）28 萬
每月月付1,049 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：市場攤位；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。