新北市新莊區中和街191巷11號2F/10F
2014-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 32.8 萬/坪 × 33.56 坪
權狀坪數33.56 坪
主建物19.9 坪
公設比31.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.56 坪
└ 主建物 19.9 坪
└ 公設等 13.66 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪33.56 坪
土地坐落 榮富段 596 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價950 萬
單價 32.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 43
中和街中位 34.9
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 24%比中和街中位 低 6%比新莊區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。